18.10.2016

Продаются особняки на ул. Верхняя Радищевская

Продается объект недвижимости «Городская усадьба В.И. Веневцова», находящийся по адресу: Москва, ул. Верхняя Радищевская, 13, стр.1 и стр.2. и состоящий из двух зданий - главный дом площадью 732,6 кв.м. и северный флигель площадью 515,2 кв.м. Здания расположены на земельном участке площадью 1426 кв.м. Здания находятся в получасе ходьбы от Кремля и в трех минутах ходьбы от станции метро Таганская кольцевая. В пешей доступности от Усадьбы можно обнаружить большое количество достопримечательностей, свидетелей значительных событий русской и московской истории и просто замечательных памятников истории и архитектуры, в том числе: Театр на Таганке; Дом на Котельнической набережной; Храм святителя Николая; Спасо-Андроников монастырь, где находится древнейшая Московская церковь, построенная Андреем Рублевым - Собор Спаса Нерукотворного Образа; Большое количество памятников истории и архитектуры со времен «до-пожарной» Москвы и более поздних эпох. Окружение объекта: офисные и жилые здания, банки, театры и музеи, образовательные учреждения, гостиницы, известные рестораны. Наличие в непосредственной близости Садового кольца и Верхней Радищевской улицы обусловливает уникальную транспортную доступность, как самого объекта продажи, так и связь его с любой точкой в центре Москвы, включая наиважнейшие учреждения Москвы и Российской Федерации. История Усадьба расположена на Таганской горе, в заповедной зоне Заяузья (район между Москвой-рекой, Яузой и Садовым кольцом). Сохранившаяся застройка и планировка района относится к 17-18 вв. Строителем и первым владельцем усадьбы был богатый купец В.И. Веневцов (1757-1826) - владелец шелковой, ситцевой и бумажной фабрик. В 1789-1792 гг.- заседатель губернского магистрата1. В 1866 года здание у Александры Ивановны Шелапутиной приобрел действительный статский советник – потомственный дворянин Иван Иванович Шаховской. В советское время до 70-х годов дом был жилым. С 70-х годов 20 века зданием владеет компания АО «Газпром бытовые системы». За более чем двухсотлетнюю историю здания усадьбы неоднократно подвергались реконструкциям и ремонтам под нужды новых владельцев и требования времени. Земельный участок площадью 1024 кв. м. (участок под площадью застройки строений 1 и 2) предоставлен Московским земельным комитетом АО «Газпром Бытовые системы» в аренду для эксплуатации административных зданий и благоустройства территории на 25 лет по Договору аренды земельного участка № М-01-010593 от 26 декабря 1997 года. Земельный участок площадью 402 кв. м. (двор между строениями 1 и 2) предоставлен Московским земельным комитетом АО «Газпром Бытовые системы» в аренду для благоустройства территории до 26 декабря 2022 года по Договору аренды земельного участка № М-01-016713 от 17 июля 2000 года. Объект недвижимости по адресу: ул. Верхняя Радищевская, д. 13, стр. 1, 2 отнесен к выявленным объектам культурного наследия - "Городская усадьба (В.И.Веневцова), XVIII в., перестройка 2-й пол. XIX в. и 1970-х гг.: - Главный дом; - Северный флигель" на основании протокола заседания секции № 1 "Историко-культурная экспертиза объектов" от 19 февраля 2009 г. № 1/372. В соответствии с Уведомлением о выявленном объекте культурного наследия № ДКН-16-24 2210/6-122, выданным Мосгорнаследием от 02.09.2016