Строительный аудит
Строительный аудит - это эффективный способ контролировать рациональное и эффективное использование инвестиций, вложенных в строительство. Основная цель строительного аудита - нивелировать финансовые риски, предупредить значительные убытки, своевременно исправить ошибки и просчеты, допущенные в процессе строительства объектов.

Налаживание строгого финансово-технического контроля над работами с самых ранних этапов и вплоть до их окончания позволит заказчику, инвестору или кредитору свести к минимуму финансовые риски, а в большинстве случаев - существенно сократить издержки и затраты по оплате работ, стоимости стройматериалов, их транспортировке на объект. Данная практика, именуемая как строительный аудит, нашла большое применение во взаимоотношениях «заказчик-стройподрядчик».

Строительный аудит осуществляется как комплексное исследование общей стоимости строительства и проведение анализа различных параметров ценообразования на каждом этапе реализации строительного проекта.

При проведении строительного аудита подвергаются контролю и исследуются следующие расчетные параметры:
  • объемы строительно-монтажных работ согласно данных проектной документации;
  • объемы фактически выполненных строительно-монтажных работ;
  • объемы фактически не выполненных строительно-монтажных работ;
  • объемы выявленных дефектов, допущенных во время строительства;
  • стоимость строительно-монтажных работ согласно проектным объемам;
  • стоимость строительно-монтажных работ согласно фактически выполненным объемам;
  • степень строительной готовности объекта.

Также, в рамках аудита мы готовы выполнить исследование строительства по следующим направлениям:
  • оценка стоимости проекта;
  • оценка бюджета проекта строительства, в рамках которой устанавливаются целевые показатели затрат на его реализацию;
  • оценка фактических затрат, сравнение их с ранее запланированными в бюджете.

При проведении строительного аудита анализируется следующая документация:
  • проектная документация - полный состав, включая, внесенные в проект изменения и исполнительные рабочие чертежи;
  • сметная документация;
  • исполнительная техническая документация, включая: общий журнал работ (форма №КС-6), специальные журналы работ, акты освидетельствования скрытых работ, акты испытаний инженерных систем, исполнительные геодезические схемы и др.;
  • отчетная документация - акты о приемке выполненных работ (форма №КС-2), справка о стоимости работ и затрат (форма №КС-3), журнал учета выполненных работ (форма №КС-6а), другие документы, подтверждающие объемы и стоимость выполненных работ и материалов;
  • договорная документация - договора подряда, поставки материалов и оборудования.